Odsprzedaż: Tychy, Stanisława Lencewicza 16
71 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Stanisława Lencewicza 16 w Tychach kupiono 06.10.2009 za 265 000 zł (3 732 zł/m²) i sprzedano 03.10.2012 za 290 000 zł (4 085 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2009, zł/m²
3 732
265 000 zł
Sprzedaż 03.10.2012, zł/m²
4 085
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
352
25 000 zł · 9,4%
Trzymanie
35,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 8007 700kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 3 732 zł/m²sprzedaż 4 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →