Flip: Tychy, Stanisława Lencewicza 14
55 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Stanisława Lencewicza 14 w Tychach kupiono 03.11.2021 za 320 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 168 000 zł (3 066 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -152 000 zł, czyli -47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -152 000 zł
- ROI
- -47,5%
- ROI roczne
- -96,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -49,4 pp · -158 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →