Flip: Tychy, Melchiora Kubicy 19
47 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Melchiora Kubicy 19 w Tychach kupiono 26.02.2016 za 145 000 zł (3 059 zł/m²) i sprzedano 16.05.2016 za 170 000 zł (3 587 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2016, zł/m²
3 059
145 000 zł
Sprzedaż 16.05.2016, zł/m²
3 587
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
25 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 16 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 100kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 3 059 zł/m²sprzedaż 3 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →