Flip: Tychy, Ludomira Różyckiego 9
73 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 9 w Tychach kupiono 15.02.2024 za 350 000 zł (4 768 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 729 000 zł (9 931 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 379 000 zł, czyli 108,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
4 768
350 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
9 931
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 163
379 000 zł · 108,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 379 000 zł
- ROI
- 108,3%
- ROI roczne
- 148,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +96,5 pp · 337 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 4 768 zł/m²sprzedaż 9 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020235 → 295 tys. zł+60+25,5%63 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż