Flip: Tychy, Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego 1
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego 1 w Tychach kupiono 19.07.2022 za 175 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 200 000 zł (5 323 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
4 658
175 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
5 323
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
665
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 24 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 5 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →