Flip: Tychy, Karola Kurpińskiego 8
63 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Karola Kurpińskiego 8 w Tychach kupiono 26.06.2019 za 215 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 255 000 zł (4 067 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
3 429
215 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
4 067
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
40 000 zł · 18,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 492,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 35 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 50010 000sprzedaż‹kupno 3 429 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →