Flip: Tychy, Feliksa Konecznego 2
63 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Feliksa Konecznego 2 w Tychach kupiono 09.03.2023 za 295 000 zł (4 697 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 481 000 zł (7 659 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
4 697
295 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
7 659
481 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 962
186 000 zł · 63,1%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 97,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 117 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 4 697 zł/m²sprzedaż 7 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →