Flip: Tychy, Żwakowska 8
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Żwakowska 8 w Tychach kupiono 16.01.2023 za 268 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 355 000 zł (6 715 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
5 069
268 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
6 715
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
87 000 zł · 32,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 156,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 91 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 3007 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 069 zł/m²sprzedaż 6 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2008120 → 179 tys. zł+59+49,2%44 m²14,7 mies.