Flip: Tychy, Żwakowska 7
44 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Żwakowska 7 w Tychach kupiono 19.05.2025 za 278 000 zł (6 391 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 380 000 zł (8 736 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
6 391
278 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
8 736
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 345
102 000 zł · 36,7%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 85 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 3007 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 391 zł/m²sprzedaż 8 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →