Flip: Tychy, Żwakowska 28
45 m² · 04.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Żwakowska 28 w Tychach kupiono 23.08.2005 za 93 651 zł (2 086 zł/m²) i sprzedano 03.04.2006 za 80 000 zł (1 782 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 651 zł, czyli -14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2005, zł/m²
2 086
93 651 zł
Sprzedaż 03.04.2006, zł/m²
1 782
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-304
-13 651 zł · -14,6%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 651 zł
- ROI
- -14,6%
- ROI roczne
- -22,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 2 086 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 782 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →