Flip: Tychy, Żwakowska 25
45 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Żwakowska 25 w Tychach kupiono 02.04.2014 za 70 000 zł (1 559 zł/m²) i sprzedano 17.10.2014 za 153 000 zł (3 408 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 118,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2014, zł/m²
1 559
70 000 zł
Sprzedaż 17.10.2014, zł/m²
3 408
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
83 000 zł · 118,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 118,6%
- ROI roczne
- 322,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +116,3 pp · 81 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 3007 200kupnosprzedaż7 9009 600sprzedaż‹kupno 1 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →