Odsprzedaż: Tychy, Żwakowska 24
45 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Żwakowska 24 w Tychach kupiono 17.07.2024 za 287 000 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 399 000 zł (8 886 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
6 392
287 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
8 886
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 494
112 000 zł · 39,0%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 94 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 6 392 zł/m²sprzedaż 8 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022240 → 375 tys. zł+135+56,3%53 m²36,2 mies.7 p.odsprzedaż