Flip: Tychy, Żwakowska 18
43 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Żwakowska 18 w Tychach kupiono 26.01.2026 za 270 000 zł (6 241 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 430 000 zł (9 940 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2026, zł/m²
6 241
270 000 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
9 940
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 699
160 000 zł · 59,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 655,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 151 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 6 241 zł/m²sprzedaż 9 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025450 → 450 tys. zł00,0%71 m²3,3 mies.11 p.do weryfikacji