Flip: Tychy, Rodzeństwa Krzyżowskich 74
51 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Rodzeństwa Krzyżowskich 74 w Tychach kupiono 02.03.2016 za 166 000 zł (3 268 zł/m²) i sprzedano 23.08.2016 za 196 000 zł (3 858 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2016, zł/m²
3 268
166 000 zł
Sprzedaż 23.08.2016, zł/m²
3 858
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
591
30 000 zł · 18,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 22 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 3 268 zł/m²sprzedaż 3 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →