Flip: Tychy, Rodzeństwa Krzyżowskich 70
52 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Rodzeństwa Krzyżowskich 70 w Tychach kupiono 22.11.2016 za 157 000 zł (3 049 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 182 400 zł (3 542 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 400 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
3 049
157 000 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
3 542
182 400 zł
Różnica cen, zł/m²
493
25 400 zł · 16,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 400 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 17 466 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 049 zł/m²sprzedaż 3 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →