Flip: Tychy, Rodzeństwa Krzyżowskich 54
62 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Rodzeństwa Krzyżowskich 54 w Tychach kupiono 14.02.2023 za 285 000 zł (4 567 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 500 000 zł (8 013 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
4 567
285 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
8 013
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 446
215 000 zł · 75,4%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 169 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 567 zł/m²sprzedaż 8 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →