Flip: Tychy, Rodzeństwa Krzyżowskich 52
51 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Rodzeństwa Krzyżowskich 52 w Tychach kupiono 13.04.2022 za 240 000 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 269 000 zł (5 295 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
4 724
240 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
5 295
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
29 000 zł · 12,1%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 29 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 5 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →