Flip: Tychy, Mikołaja Kopernika 16
44 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 16 w Tychach kupiono 20.11.2014 za 99 200 zł (2 273 zł/m²) i sprzedano 28.04.2015 za 160 000 zł (3 666 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 800 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2014, zł/m²
2 273
99 200 zł
Sprzedaż 28.04.2015, zł/m²
3 666
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
60 800 zł · 61,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 800 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 199,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 61 258 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 3007 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedaż‹kupno 2 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →