Odsprzedaż: Tychy, Husarii Polskiej 21
64 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Husarii Polskiej 21 w Tychach kupiono 10.06.2020 za 270 000 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 436 000 zł (6 866 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
4 252
270 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
6 866
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
166 000 zł · 61,5%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 111 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 6 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →