Flip: Tychy, Husarii Polskiej 1A
64 m² · 05.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Husarii Polskiej 1A w Tychach kupiono 20.11.2013 za 250 000 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 30.05.2014 za 255 000 zł (3 978 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2013, zł/m²
3 900
250 000 zł
Sprzedaż 30.05.2014, zł/m²
3 978
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
78
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 10 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 3 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →