Flip: Tychy, Husarii Polskiej 17
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Husarii Polskiej 17 w Tychach kupiono 22.06.2023 za 255 000 zł (7 203 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 279 000 zł (7 881 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
7 203
255 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
7 881
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
24 000 zł · 9,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 7 203 zł/m²sprzedaż 7 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →