Flip: Tychy, Honoraty 8
55 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Honoraty 8 w Tychach kupiono 31.05.2019 za 175 000 zł (3 199 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 220 000 zł (4 022 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
3 199
175 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
4 022
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
823
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 76,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 40 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 3 199 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →