Flip: Tychy, Honoraty 61
53 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Honoraty 61 w Tychach kupiono 28.12.2018 za 195 000 zł (3 714 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 254 000 zł (4 838 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
3 714
195 000 zł
Sprzedaż 11.02.2019, zł/m²
4 838
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
59 000 zł · 30,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 753,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 62 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 3007 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 714 zł/m²sprzedaż 4 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →