Flip: Tychy, Honoraty 6
44 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Honoraty 6 w Tychach kupiono 03.03.2021 za 190 000 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 295 000 zł (6 766 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
4 358
190 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
6 766
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 408
105 000 zł · 55,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 727,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 100 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 358 zł/m²sprzedaż 6 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →