Flip: Tychy, Honoraty 56
43 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Honoraty 56 w Tychach kupiono 18.07.2018 za 154 500 zł (3 568 zł/m²) i sprzedano 02.11.2018 za 170 000 zł (3 926 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
3 568
154 500 zł
Sprzedaż 02.11.2018, zł/m²
3 926
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
15 500 zł · 10,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 11 249 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 3 568 zł/m²sprzedaż 3 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →