Flip: Tychy, Honoraty 38
52 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Honoraty 38 w Tychach kupiono 05.09.2025 za 343 000 zł (6 596 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 405 000 zł (7 788 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
6 596
343 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
7 788
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 192
62 000 zł · 18,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 62 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 6 596 zł/m²sprzedaż 7 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →