Flip: Tychy, Honoraty 28
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Honoraty 28 w Tychach kupiono 17.06.2021 za 172 349 zł (5 352 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 230 000 zł (7 143 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 651 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
5 352
172 349 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
7 143
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
57 651 zł · 33,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 651 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 38 653 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 5 352 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →