Odsprzedaż: Tychy, Hetmańska 11
44 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Hetmańska 11 w Tychach kupiono 10.11.2010 za 168 000 zł (3 790 zł/m²) i sprzedano 03.10.2014 za 150 000 zł (3 384 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2010, zł/m²
3 790
168 000 zł
Sprzedaż 03.10.2014, zł/m²
3 384
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-406
-18 000 zł · -10,7%
Trzymanie
46,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 423 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -10,7%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -1 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 3007 200kupnosprzedaż7 9009 600sprzedażkupno 3 790 zł/m²sprzedaż 3 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →