Odsprzedaż: Tychy, Harcerska 5
43 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Harcerska 5 w Tychach kupiono 09.03.2020 za 172 000 zł (3 991 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 310 000 zł (7 193 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
3 991
172 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
7 193
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
138 000 zł · 80,2%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 185 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 88 915 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 991 zł/m²sprzedaż 7 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025270 → 315 tys. zł+45+16,7%43 m²1,8 mies.7 p.
07.2017112 → 137 tys. zł+25+21,9%43 m²2,1 mies.parter
10.201670 → 108 tys. zł+38+54,3%23 m²2,7 mies.11 p.