Flip: Tychy, Dunikowskiego 8
57 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Dunikowskiego 8 w Tychach kupiono 15.11.2012 za 156 000 zł (2 732 zł/m²) i sprzedano 29.04.2014 za 202 000 zł (3 538 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2012, zł/m²
2 732
156 000 zł
Sprzedaż 29.04.2014, zł/m²
3 538
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
806
46 000 zł · 29,5%
Trzymanie
17,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 54 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedaż‹kupno 2 732 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017202 → 240 tys. zł+38+18,8%57 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż