Flip: Tychy, Dunikowskiego 40
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Dunikowskiego 40 w Tychach kupiono 09.03.2021 za 193 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 290 000 zł (6 905 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
4 595
193 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
6 905
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 310
97 000 zł · 50,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 159,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 86 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno6 4006 800kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 6 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023290 → 297 tys. zł+7+2,4%42 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019145 → 175 tys. zł+30+20,7%44 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż