Odsprzedaż: Tychy, Dunikowskiego 18
57 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Dunikowskiego 18 w Tychach kupiono 03.12.2021 za 336 000 zł (5 884 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 450 000 zł (7 881 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
5 884
336 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
7 881
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 997
114 000 zł · 33,9%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 39 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 5 884 zł/m²sprzedaż 7 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →