Flip: Tychy, Przemysłowa 34
52 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Przemysłowa 34 w Tychach kupiono 23.06.2023 za 267 119 zł (5 159 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 370 000 zł (7 146 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 881 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
5 159
267 119 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
7 146
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 987
102 881 zł · 38,5%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 881 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,1%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -15 013 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 0009 000sprzedażkupno 5 159 zł/m²sprzedaż 7 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →