Odsprzedaż: Tychy, Poziomkowa 32
52 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Poziomkowa 32 w Tychach kupiono 28.04.2010 za 210 000 zł (4 054 zł/m²) i sprzedano 25.11.2011 za 200 000 zł (3 861 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2010, zł/m²
4 054
210 000 zł
Sprzedaż 25.11.2011, zł/m²
3 861
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-193
-10 000 zł · -4,8%
Trzymanie
18,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 400kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 4 054 zł/m²sprzedaż 3 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →