Flip: Tychy, Niepodległości 198
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Niepodległości 198 w Tychach kupiono 04.08.2022 za 190 000 zł (3 992 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 290 000 zł (6 092 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
3 992
190 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
6 092
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
100 000 zł · 52,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 106 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 3 992 zł/m²sprzedaż 6 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201486 → 112 tys. zł+26+30,6%37 m²1,2 mies.