Flip: Tychy, Hanny i Kazimierza Wejchertów 4
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Hanny i Kazimierza Wejchertów 4 w Tychach kupiono 11.04.2023 za 209 233 zł (4 681 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 240 000 zł (5 369 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 767 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
4 681
209 233 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
5 369
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
688
30 767 zł · 14,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 767 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 5 852 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 8007 100kupnosprzedaż7 5009 000sprzedażkupno 4 681 zł/m²sprzedaż 5 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →