Flip: Tychy, Generała Ch. de Gaulle'a 9
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Generała Ch. de Gaulle'a 9 w Tychach kupiono 29.09.2025 za 210 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 240 000 zł (6 349 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2025, zł/m²
5 556
210 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
6 349
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
794
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 170,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -7 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 6 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →