Flip: Tychy, Generała Ch. de Gaulle'a 7
49 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Generała Ch. de Gaulle'a 7 w Tychach kupiono 27.04.2010 za 158 518 zł (3 209 zł/m²) i sprzedano 31.12.2010 za 209 000 zł (4 231 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 482 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2010, zł/m²
3 209
158 518 zł
Sprzedaż 31.12.2010, zł/m²
4 231
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 022
50 482 zł · 31,9%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 482 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 51 332 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 900sprzedaż‹kupno 3 209 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →