Odsprzedaż: Tychy, Generała Ch. de Gaulle'a 45
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Generała Ch. de Gaulle'a 45 w Tychach kupiono 31.01.2020 za 236 000 zł (4 618 zł/m²) i sprzedano 28.10.2023 za 330 000 zł (6 458 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
4 618
236 000 zł
Sprzedaż 28.10.2023, zł/m²
6 458
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
94 000 zł · 39,8%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,4%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -17 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 618 zł/m²sprzedaż 6 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →