Flip: Tychy, Generała Ch. de Gaulle'a 39
51 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Generała Ch. de Gaulle'a 39 w Tychach kupiono 06.11.2025 za 295 000 zł (5 773 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 380 000 zł (7 436 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.11.2025, zł/m²
5 773
295 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
7 436
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
85 000 zł · 28,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 96,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 113 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 773 zł/m²sprzedaż 7 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →