Flip: Tychy, Generała Ch. de Gaulle'a 15
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Generała Ch. de Gaulle'a 15 w Tychach kupiono 02.10.2025 za 230 000 zł (4 822 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 285 000 zł (5 975 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2025, zł/m²
4 822
230 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
5 975
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
55 000 zł · 23,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 517,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 31 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 4 822 zł/m²sprzedaż 5 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →