Odsprzedaż: Tychy, Edukacji 47
29 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Edukacji 47 w Tychach kupiono 16.03.2011 za 120 000 zł (4 096 zł/m²) i sprzedano 25.07.2014 za 99 000 zł (3 379 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2011, zł/m²
4 096
120 000 zł
Sprzedaż 25.07.2014, zł/m²
3 379
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-717
-21 000 zł · -17,5%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -17,5%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,7%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -8 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 00010 000sprzedażkupno 4 096 zł/m²sprzedaż 3 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →