Odsprzedaż: Tychy, Wiązowa 68
89 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,2 m² pod adresem Wiązowa 68 w Tychach kupiono 21.02.2020 za 398 000 zł (4 464 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 750 000 zł (8 412 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 000 zł, czyli 88,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 355 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 000 zł
- ROI
- 88,4%
- ROI roczne
- 18,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Osiedle E
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Osiedle E · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →