Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 45
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 45 w Tychach kupiono 29.07.2020 za 185 000 zł (3 727 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 292 000 zł (5 882 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
3 727
185 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
5 882
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 156
107 000 zł · 57,8%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 86 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 727 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →