Odsprzedaż: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 32
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 32 w Tychach kupiono 29.07.2021 za 203 000 zł (5 702 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 273 000 zł (7 669 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
5 702
203 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
7 669
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 966
70 000 zł · 34,5%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 23 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 5 702 zł/m²sprzedaż 7 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023205 → 209 tys. zł+4+1,7%36 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2010170 → 147 tys. zł−23−13,5%38 m²16,3 mies.
09.200956 → 135 tys. zł+80+143,2%36 m²47,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż