Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 20
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 20 w Tychach kupiono 14.02.2025 za 165 000 zł (4 521 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 240 000 zł (6 575 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
4 521
165 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
6 575
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 055
75 000 zł · 45,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 381,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 75 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 521 zł/m²sprzedaż 6 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.200859 → 140 tys. zł+81+137,3%36 m²39,1 mies.odsprzedaż