Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 14
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 14 w Tychach kupiono 13.03.2019 za 120 000 zł (3 143 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 150 000 zł (3 929 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
3 143
120 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
3 929
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
786
30 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 307,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 24 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 3 143 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →