Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 12
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 12 w Tychach kupiono 28.03.2024 za 225 000 zł (6 303 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 327 000 zł (9 160 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
6 303
225 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
9 160
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
102 000 zł · 45,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 583,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 80 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 303 zł/m²sprzedaż 9 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013130 → 127 tys. zł−3−2,3%38 m²38,9 mies.parterodsprzedaż
11.2010179 → 170 tys. zł−9−5,0%36 m²29,4 mies.odsprzedaż