Flip: Tychy, Niepodległości 7
38 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Niepodległości 7 w Tychach kupiono 07.04.2010 za 135 000 zł (3 577 zł/m²) i sprzedano 30.12.2010 za 143 000 zł (3 789 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2010, zł/m²
3 577
135 000 zł
Sprzedaż 30.12.2010, zł/m²
3 789
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
212
8 000 zł · 5,9%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 7 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 1006 900kupnosprzedaż7 6009 600sprzedażkupno 3 577 zł/m²sprzedaż 3 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020118 → 190 tys. zł+72+61,0%35 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż