Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 31
61 m² · 01.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Niepodległości 31 w Tychach kupiono 12.03.2004 za 83 000 zł (1 351 zł/m²) i sprzedano 16.01.2006 za 118 000 zł (1 921 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2004, zł/m²
1 351
83 000 zł
Sprzedaż 16.01.2006, zł/m²
1 921
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
570
35 000 zł · 42,2%
Trzymanie
22,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedaż‹kupno 1 351 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 921 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →